Hausansicht Vorne

Hausansicht Vorne

Hofeinfahrt

Hofeinfahrt

Hausansicht hinten

Hausansicht hinten

Hof

Hof

Außenstellplatz

Außenstellplatz

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Keller / Abstellraum

Keller / Abstellraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich / Flur

Eingangsbereich / Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bad / Anschluss Waschmachine

Bad / Anschluss Waschmachine

Schlafzimmer / Einbauschrank

Schlafzimmer / Einbauschrank

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Essbereich

Essbereich

Essbereich / Zugang Küche

Essbereich / Zugang Küche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Abschließbare Fenster

Abschließbare Fenster

Abgang zum Fahrradkeller

Abgang zum Fahrradkeller

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Fahrradkeller / Stromkasten

Fahrradkeller / Stromkasten

Heizungsraum

Heizungsraum

Heizungsraum

Heizungsraum

Grundriss

Grundriss

Grundriss / Flächenangaben

Grundriss / Flächenangaben

Helle Souterrain Wohnung in ruhiger Lage

67165 Waldsee, Mörschstraße 18

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Hausgeld

268,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7564473

Anbieter-Objekt-Nr.

418000

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Souterrain-Wohnung in der Mörschstraße im charmanten Waldsee. Auf großzügigen 71,15 Quadratmetern erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, das modernen Komfort mit wohnlicher Atmosphäre verbindet. Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern versehen, die sich bei Bedarf auch sicher verschließen lassen und für angenehmes Tageslicht sorgen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz und einen praktischen Kellerraum, der sich direkt in der Wohnung befindet.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche, das Bad, der Eingangsbereich sowie der Kellerraum sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Zimmer der Wohnung verfügen über ein helles Laminat.
Die Einbauküche, der große Kleiderschrank im Schlafzimmer und der Außenstellplatz sind im Preis mit inbegriffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist frei und sofort Verfügbar.
Der Wasserschaden im Bad wurde durch eine Fachfirma behoben. Daher besteht diesbezüglich derzeit kein weiterer Handlungsbedarf.

Aufgrund der Distanz sind Beischtigungen nur Samstags und nur nach Vereinbarung möglich, ich wohne etwas weiter weg.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Waldsee liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zwischen Speyer und Ludwigshafen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Mörschstraße selbst ist eine ruhige Nebenstraße, die den Bewohnern eine entspannte und sichere Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Freizeitangebote sind in der Nähe gut erreichbar, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mörschstraße 18
67165 Waldsee

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von C. Wiese


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