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Neubau Dachau 1 Zi Wohnung Kellergeschoss

85221 Dachau, Birkenweg 5

Fußbodenheizung
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7564371

Anbieter-Objekt-Nr.

511217

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Neubau eines Effizienzhauses:
Das Apartment im Kellergeschoss umfasst einen Koch-Essbereich, ein Wohn-Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Durch einen großen und hellen Lichthof auf der Westseite und einen Lichthof auf der Südseite gelangt in jeden Raum Tageslicht. Alle Räume sind mit modernen LED-Spots ausgestattet und sorgen bei Bedarf für zusätzliche Helligkeit. Entspannen lässt es sich in dem großen Bad, welches neben einem WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Küche kann abgelöst werden.
Ein Fahrrad kann an dem Fahrradständer vor der Hauseingangstür sicher abgesperrt werden.
Die Wohnung kann frühstens zum 01.01.2027 und spätestens zum 01.02.2027 bezogen werden.

Ausstattung

Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- hochwertiges Vinyl in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- energieeffizientes KfW 40 Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Unser Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage von Dachau in der Nähe der ehemaligen Papierfabrik umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern. Die S-Bahn Station Dachau Stadt ist fußläufig in 8 Minuten und mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.
Ebenso befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Norma-Filiale ist nur 500m entfernt und ein Edeka sowie eine Bäckerei ca. 800m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Birkenweg 5
85221 Dachau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Spennesberger


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dachau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.