Großer Wohnbereich

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Essbereich im Wohnzimmer

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Hochwertige Kueche

Hochwertige Kueche

Hochwertige Kueche

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Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Helles Schlafzimmer

Helles Schlafzimmer

Helles Schlafzimmer

Helles Schlafzimmer

Flur im Eingangsbereich

Flur im Eingangsbereich

Balkon mit Aussicht

Balkon mit Aussicht

Gepflegtes Gebäude

Gepflegtes Gebäude

Funktionaler Grundriss

Funktionaler Grundriss

2 Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung in schöner Wohnlage in Neu-Ulm / Pfuhl

89233 Neu-Ulm

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7564189

Anbieter-Objekt-Nr.

508867

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Neu-Ulm-Pfuhl, in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.

Auf 67 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Balkon sowie einem Flur. Dazu gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
Sie passt ideal für Einzelpersonen und Paare, oder die Gründung einer Wohngemeinschaft.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde für die eigene Nutzung renoviert.
Alle Böden sind hochwertiges Laminat oder Fliesen, die Küche ist neuwertig und mit modernen Geräten ausgestattet und bleibt in der Wohnung. Das Bad verfügt über Fenster sowie Badewanne, der Balkon ist gepflegt und im Kellerraum sind stabile Regale installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft in einem gepflegten Objekt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Pfuhl liegt am östlichen Rand von Neu-Ulm und verbindet ruhiges Wohnen und eine sehr kurze Anbindung in alle Richtungen. Die A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm ebenfalls.

Der Alltag lässt sich vor Ort erledigen: Supermärkte, eine Grundschule und ÖPNV-Anbindung sind im Stadtteil vorhanden.
Für Freizeit und Naherholung liegt der Pfuhler See in der Nähe, dazu mehrere Grünflächen und Parks in der unmittelbaren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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