5-Zimmer Wohnung Bad Kissingen-Winkels 137m² 2 Bäder-Balkon-Garage

Objektbeschreibung

97688 Bad Kissingen-Winkels, Sinnberg-Südlage,
gute Anbindung zu Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Stadtlinie-Bus

Die Wohnung liegt in Hochparterre eines 3-Familienhauses
4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad/WC, Dusche/WC,
+ 1 Hobby-Raum, Garage

Wohnungsgröße 105m² + Balkon 7m² + Hobbyraum/Büro 25m²
Wohnzimmer ca. 25m², Wohnküche ca. 13m², Balkonzimmer ca. 11,5m², Schlafzimmer ca. 21,5m², Kinderzimmer ca. 16m², Bad/WC ca. 6m², Dusche/WC ca. 3,5m², Flur ca.7m², Hobbyraum ca. 25m²

Komfortable Ausstattung, alle Wohnräume mit Parkettboden,
alle anderen Böden mit Fließen
Armaturen alle als Einhandhebelmischer, Echtholz furnierte Türen,
Kunststoff-Isolier-Fenster (2020)

Massives Ziegelhaus mit Isolier-Außenputz, Neu isoliertes Dach (2013)
Gas-Zentral-Heizung (2017), Holzbalkon
Anschlüsse für Telefon, Internet, Kabelfernsehen,

Waschküche, Trockenplatz, Kräutergarten, Gartennutzung,
Terrasse mit Grillplatz (allg.)

1250 € Kaltmiete
70 € Garage
400 € Nebenkostenvorauszahlung für
Heizung, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung,
Kaminkehrer, Hausmeister, Allgemeinstrom,

Möbel und Küchenzeile können ggf. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Kaution: 2 Kaltmieten
Keine Tierhaltung
Mieter-Selbstauskunft erforderlich

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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