Herzlich willkommen!

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Hereinspaziert....

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gemütliches Wohnzimmer....

gemütliches Wohnzimmer....

....mit Kamin

....mit Kamin

Einbauküche

Einbauküche

.....mit Backofenherd

.....mit Backofenherd

helles Bad....

helles Bad....

..mit Dusche und Wanne

..mit Dusche und Wanne

Hofbereich

Hofbereich

ruhiger Garten

ruhiger Garten

Hamburgnähe: Stilvolle 3 Zi Wohnung im Erdgeschoss

25355 Barmstedt, Hamburgerstr. 45

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

992,00 € / Monat

Nebenkosten

106,00 € / Monat

Kaution

2.536,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1906

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7564111

Anbieter-Objekt-Nr.

113566

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

187 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen!
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den stilvollen Flur Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung mit dem schönen Rundbogen. Der mit außergewöhnlichen Busker Fliesen ausgelegte Flur unterstreicht den besonderen Flair dieses Hauses..
Von hier betreten Sie das helle Wohnzimmer mit dem Laminat in Holzoptik.
Der hochwertige Kamin sorgt für wohlige Wärme an romantischen Abenden.
Sie werden begeistert sein von der geräumigen Küche mit Backofenherd und Cerankochfeld. Hier können Sie Ihre Lieblingsspeisen zubereiten.
Von hier aus betreten Sie Ihren kleinen Innenhof, in dem Sie gemütlich frühstücken können.
In dem modern gefliesten Wellnesslichtbad mit Wanne, Bordüre aus Marmor und Duschkabine aus Glas können Sie sich wunderbar entspannen.
Genießen Sie den ruhigen, sonnenverwöhnten Garten mit seinem herrlichen Apfelbaum und den duftenden Blumen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt komplett über mit Laminat ausgelegte Böden, ein helles Bad, eine hochwertige Küche, einen Kamin, Teilkeller.
Neue Fenster 2017 und 2024 , Innentüren neuwertig, Küche und Flure gefliest.
Ölheizung von 2008, Brenner 2019.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese liebevoll renovierte Wohnung nur an Nichtraucher vermieten.
Tiere sind nicht erlaubt.

Wenn Sie ein ungewöhnliches Haus suchen, das den Charme der alten Zeit mit der Moderne vereint, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Bitte hinterlassen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Telefonnummer
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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Neubaugebiet Barmstedt, Hamburgerstr.
Einkaufszentren und Ärzte sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hamburgerstr. 45
25355 Barmstedt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Barmstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.