Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
54,00 € / Monat
Kaution
1.347,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7564057
Anbieter-Objekt-Nr.
2z28fc
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1882 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Auf rund 58 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, die vorhandene Einbauküche sowie der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die attraktive Lage. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das gewachsene Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Wintergarten, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Laminat, Wintergarten, Stellplatz, Kellerabteil, Einbauküche
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaßberg, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig laden die zahlreichen begrünten Straßenzüge sowie die Nähe zum Chemnitztal und den Uferbereichen der Chemnitz zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hohe Straße 15
09112 Chemnitz
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