Erstbezug- renovierte 2-Zimmer-Wohnung Südloggia inkl Schreinerküche – nahe S-Bahn - WG geeignet

Objektbeschreibung

Diese 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2026 vollständig renoviert und wartet auf ihre ersten Bewohner nach der Sanierung.

Der Grundriss ist ideal geschnitten: zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche (Schreinerküche inkl - auf den Bildern noch nicht zu sehen) und ein Bad. Damit eignet sich die Wohnung für Paare, Singles mit Homeoffice oder eine 2er-WG. Der überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon (Loggia) lässt sich bei fast jedem Wetter nutzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Komplettrenovierung 2026: neue Elektroinstallation, neue Böden, Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen
Neues Bad
Hochwertige Schreinerküche mit Markengeräten (in der Kaltmiete enthalten)
Parkettboden in den Wohnräumen
Überdachter Südbalkon
Kellerabteil
Zentrale Fernwärme
3. OG ohne Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

So bewerben sie sich:
Wir freuen uns über ihre Nachricht über das Kontaktformular. Damit wir die Besichtigungen gut planen können, schreiben sie uns bitte:

-ihren Namen und eine Telefonnummer für Rückfragen
-ihren gewünschten Einzugstermin
-gerne eine kurze Vorstellung: Wer möchte einziehen (Anzahl Personen), was machen sie beruflich, und warum passt die Wohnung zu ihnen? (freiwillig)

Bitte schicken sie noch keine Unterlagen wie Gehaltsnachweise oder SCHUFA-Auskünfte mit. Diese erbitten wir erst nach der Besichtigung von den Interessenten, die die Wohnung mieten möchten.

Wir melden uns bei einer Auswahl der Interessenten mit einem Besichtigungstermin. Wegen der vielen Anfragen können wir vermutlich leider nicht jede Nachricht einzeln beantworten. Wenn sie bis Sonntag 8.11. nichts von uns hört, dann wird es vermutlich nichts mit der Wohnung. Danke für ihr Verständnis!

Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG

Hess van Melle vermögensverwaltende eGbR
Ernst-Udet-Str. 7
85764 Oberschleißheim

Vertreten durch die gemeinschaftlich vertretungsberechtigten Gesellschafter:
Diana Hess, Simon Hess, Christel van Melle, Jörg van Melle

Kontakt:
E-Mail: info@hvm-egbr.de
Web: www.hvm-egbr.de

Registereintrag:
Gesellschaftsregister des Amtsgerichts München, Registernummer: GsR 3169

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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