Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug am Südstadtpark, ideal für 1 bis 2 Personen

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 2011 in der Fürther Südstadt. Ein Aufzug ist vorhanden.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche hat einen Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein Flur. Ein Kellerabteil mit ca. 4,25 m² gehört zur Wohnung.

Es bestehen Fahrradabstellmöglichkeiten, abgeschlossen und überdacht.

Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch gestrichen, die Küchenfronten werden erneuert.

Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Visualisierungen auf Basis von Fotos aus 2021. Möbel wurden digital entfernt. Vorhänge gehören nicht zur Wohnung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube
- Fertigparkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Bad mit Fenster, Badewanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- 3-fach-Verglasung
- Aufzug, stufenfreier Zugang
- Balkon in Südlage
- Kellerabteil (ca. 4,25 m²)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Die Miete ist als Indexmiete vereinbart: Sie folgt dem Verbraucherpreisindex für Deutschland.
- Ein Carport-Stellplatz kann separat für 70 € im Monat dazu gemietet werden (eigener Vertrag, nicht in der Kaltmiete von 710 € enthalten).
- Internet nach Wahl des Mieters.
- Besichtigungen nach Absprache. Bitte bringen Sie zur Besichtigung mit: die ausgefüllte Selbstauskunft (die Vorlage senden wir mit der Terminbestätigung), Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate), Ihren Personalausweis (nur zur Einsicht) und, wenn möglich, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters. Die Unterlagen geben Sie bei weiterem Interesse ab. Für den Vertragsabschluss benötigen wir den Ausweis aller künftigen Mieter.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.