Außenansicht

Außenansicht

Wohnküche EG

Wohnküche EG

1.OG Kind I

1.OG Kind I

1.OG Kind II

1.OG Kind II

1.OG Kind II

1.OG Kind II

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Treppe Abgang EG

Treppe Abgang EG

Schlaf I 2.OG Rechts

Schlaf I 2.OG Rechts

Schlaf II 2.OG Links

Schlaf II 2.OG Links

WC 2.OG Links

WC 2.OG Links

Abstellkammer

Abstellkammer

Moderne 6-Zimmer zu vermieten *Kein Garten*

56341 Kamp-Bornhofen, Rheingasse 3

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7563897

Anbieter-Objekt-Nr.

332291

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

0 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre legen.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ein separates Büro, eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche, zwei moderne Badezimmer sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie vollständig modernisiert. Von der Elektrik über die Dämmung bis hin zur Innenausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Eine moderne, effiziente Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und unterstreichen das offene und einladende Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Ein kleiner, pflegeleichter Innenhof rundet das Angebot ab und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie über keinen Garten verfügt.

Die Lage in Kamp-Bornhofen im wunderschönen Mittelrheintal verbindet naturnahes Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Hier genießen Sie die besondere Lebensqualität einer Region, in der andere Urlaub machen.

Wichtige Hinweise:

- Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.
- Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch das Jobcenter ist aufgrund der Mietkonditionen voraussichtlich nicht möglich.*

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Soreli Immobilien Investment
Nakhaei&Khayat Gbr

Rheinstraße 43
56348 Kestert

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Kamp-Bornhofen, einer idyllischen Gemeinde direkt am Rhein. In der Nähe befinden sich ein REWE und ein Lidl, die bequem erreichbar sind, sodass Einkäufe einfach erledigt werden können. Dank des Bahnhofs in Kamp-Bornhofen genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den Nah- und Fernverkehr:

15 Minuten Fahrt nach Koblenz – ideal für Pendler oder Freizeitaktivitäten

30 Minuten Fahrt nach Wiesbaden – eine perfekte Verbindung für Beruf und Freizeit

Darüber hinaus bieten die gute Infrastruktur und die malerische Umgebung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheingasse 3
56341 Kamp-Bornhofen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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