Attraktive 2-Zimmer-Wohnung frisch modernisiert - Käuferprovisionfrei

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss hat rund 38 m² Wohnfläche und wird 2026 umfassend modernisiert. Küche, Bad, Böden, Innentüren, Fenster und Elektrik werden erneuert.

Wohnen und Schlafen liegen in zwei getrennten Zimmern. Die Einbauküche schließt an den Wohnbereich an. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Aufzug führt stufenlos bis zur Wohnungsetage, ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare – zum Selbstbewohnen ebenso wie zur Vermietung.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche aus dem Küchenstudio in Anthrazit/Weiß mit neuen Markengeräten
- Neues Duschbad mit Waschtisch, neuen Armaturen und Fliesen in Anthrazit/Weiß
- Neuer Vinylboden in Eichenoptik
- Neue Innentüren mit Zargen
- Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen
- Elektrik erneuert, mit neuen Schaltern, Steckdosen und Sicherungskasten
- Neue Isolierglasfenster
- Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil im Untergeschoss
- Aufzug im Haus, stufenlos erreichbar
- Beheizung über Fernwärme
- Eigener Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaufpreis: 139.620 €, provisionsfrei
Hausgeld: 255 €/Monat

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 83,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 1972, gültig bis 27.04.2036

Die Modernisierung der Wohnung ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Damit Sie sich dennoch ein genaues Bild vom künftigen Zustand machen können, zeigen die Bilder in diesem Exposé Wohnungen aus vergleichbaren, bereits fertiggestellten namai-Projekten. Sie geben den Ausstattungsstandard wieder, nach dem auch diese Wohnung modernisiert wird.

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

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