3-Zimmer-Erstbezug: Stilvoller Smart-Home-Altbau mit Designer-Bad & EBK nahe Fontane Therme

Objektbeschreibung

Hinweis zu den Bildern und zum Grundriss:
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung. Die im Inserat dargestellten Bilder und der Grundriss wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) auf Grundlage des ursprünglichen Wohnungszustands erstellt bzw. bearbeitet. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung des geplanten Zustands nach Abschluss der Sanierungsarbeiten. Abweichungen hinsichtlich der Raumgestaltung, Ausstattung, Materialien, Farben und einzelner baulicher Details sind möglich. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten und die bei Mietvertragsabschluss ausdrücklich vereinbarte Ausstattung der Wohnung. Vor Abschluss eines Mietvertrages besteht die Möglichkeit, die vollständig sanierte Wohnung zu besichtigen und sich vom tatsächlichen Zustand zu überzeugen.


Willkommen im exklusiven Erstbezug!

Diese wunderschöne, frisch voll sanierte ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im historischen Sanierungsgebiet und Zentrum von Neuruppin. Sie wohnen nur circa 450 Meter von der renommierten Fontane Therme und dem Ruppiner See entfernt – eine absolute Premium-Lage, die Lebensqualität und Ruhe perfekt verbindet.
Die Wohnung wurde auf absolutem Neubauniveau saniert und verbindet historischen Charme perfekt mit modernem Komfort. Die Wände sind hochwertig glatt gespachtelt und elegant weiß gestrichen – ganz ohne Raufasertapete. Ein edler Design-Fußboden in warmer Holzoptik zieht sich durch die Räume, während klassischer Stuck an den Decken für ein repräsentatives Altbau-Ambiente sorgt. Ein architektonisches Highlight ist die große, zweiflügelige Holz-Schiebetür, deren Flügel sich elegant nach links und rechts direkt in die Wand schieben lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlaf-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie die Küche und das Wohlfühlbad.
Eine Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens kann nach Absprache widerruflich gestattet werden. Ein mietvertraglicher Anspruch auf Gartennutzung besteht nicht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf Architektur, Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Die Sanierungsarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden, sodass eine Anmietung pünktlich zum 15. Dezember (evtl. auch früher) erfolgen kann. Besichtigungen sind ab dem 5. November möglich!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Highlights der Ausstattung auf einen Blick:

• Küche: Die hochwertige Einbauküche wird direkt mitvermietet und ist im Preis enthalten.
• Spa-Badezimmer: Komplett neu gestaltet mit einer luxuriösen Regendusche inklusive zwei eleganten Wandnischen für Pflegeprodukte – Wellness-Feeling für jeden Tag!
• Beleuchtungskonzept: In Flur, Küche und Badezimmer sorgen bereits fest installierte, warmweiße LED-Spots für ein gemütliches und modernes Lichtkonzept.
• Smarte Energie: Nachhaltig und sparsam dank digitaler, smarter Heizkörperthermostate. Diese lassen sich bequem über ein zentrales
Wandthermostat sowie ganz einfach von unterwegs per Smartphone
steuern und regeln.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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