Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, frei ab sofort

45357 Essen, Dellwiger Straße 35c

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

485,00 € / Monat

Nebenkosten

112,00 € / Monat

Kaution

1.455,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7563649

Anbieter-Objekt-Nr.

510789

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Dellwiger Straße 35c in Essen-Dellwig und ist ab sofort bezugsfrei.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie eine freundliche Wohnung mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.

Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das innenliegende Duschbad ist zeitlos weiß gefliest und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung wurde frisch renoviert: In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt und die Wände wurden frisch geweißt. Die hellen Wandflächen und der neue Bodenbelag sorgen für eine moderne, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und an schönen Tagen zum Entspannen im Grünen einlädt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz optional angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Essen-Dellwig, einem gewachsenen Stadtteil im Essener Nordwesten mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an Oberhausen und Bottrop macht die Lage besonders alltagstauglich.

Objektadresse

Dellwiger Straße 35c
45357 Essen

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von Frau Schlichterle


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.11.2026 aktualisiert.


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