Modernisierte 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz in Altenessen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und 2023 umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet rund 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und eignet sich für Paare, kleine Familien und Singles, die gern etwas mehr Platz haben. Sie ist auch für eine WG geeignet.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dazu kommen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer. Je nach Bedarf nutzen Sie es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die 2023 installierte Einbauküche ist vorhanden und sofort nutzbar. Der über 9 m² große Balkon wurde 2023 saniert. Durch Überdachung und Markise können Sie ihn bei Sonne und bei wechselhaftem Wetter nutzen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof bereit, das Hoftor öffnet elektrisch.

Die Wohnung vermieten wir direkt vom Eigentümer, also provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
2023 umfangreich modernisiert
Modernes Badezimmer mit Dusche
Moderne Einbauküche (2023)
Großzügiger Balkon (über 9 m², 2023 saniert) mit Überdachung und Markise
Eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof, elektrisch gesichertes Hoftor
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Erneuerte Elektrik mit FI-Schalter
Großer Keller
Gegensprechanlage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kosten:

Kaltmiete: 845 €
Einbauküche: 100 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 270 € (Heizkosten sind enthalten)
Gesamtmiete (warm): 1.240 €
Kaution: einmalig 2.500 €

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