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GEMÜTLICHE Souterrain 2.zimm.wohnung mit große Terrasse - Schimborn

63776 Mömbris

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7563553

Anbieter-Objekt-Nr.

78t7nq

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Wohnung befindet sich im Mömbriser Ortsteil Schimborn im Herzen des Kahlgrunds. Es ist hell, lichtdurchflutet, neu renoviert und liegt in einem Neubaugebiet direkt an der Ortsgrenze. In wenigen Schritten erreichen Sie die bekannten Streuobstwiesen. Die Wohnung ist im Souterrain des Einfamilienhauses, hat einen separaten Zugang und eine große Terrasse.
Von der Terrasse haben Sie einen unverbaubaren / kilometerweiten Blick in das Kahltal und den Vorspessart.

- 65-Zoll-UHD-TV (SAT) mit Philips Soundanlage
- neuer Waschtrockner
- Geschirrspüler
- große Kühl-/Gefrierkombi
- Cerankochfeld und Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Kaffeepadmaschine
- WLAN (ca. Anfang 2023 soll Glasfaser angeschlossen werden)
- Bett 140x200 cm mit hochwertiger Boxspringmatratze
- DAB-Radio
- Bügeleisen
- Fön
- Echtledersofa
- Terrasse mit Loungemöbeln und Sonnenschirm

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr ruhig in einem Neubaugebiet - Sackgasse - am Ortsrand des Ortsteils Schimborn mit direktem Zugang zu den bekannten Streuobstwiesen des Kahlgrunds.
Zum Bahnhof, bzw. der Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Zur A3 sind es nur 5 Minuten - zur A45 ca. 10 Minuten - zur A66 ca. 15 Minuten. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, bzw., die Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt. Arzt, Restaurants und Tankstelle sind unmittelbar im Ortsteil vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Eisdiele sind ca. 4 km entfernt. Sehr gute Anbindung zur A3 (5 Min.), A45 (10 Min.) und A66 (15 Min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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