Perfekte Lage - Stadtrand Mainz mit Ausblick ins Grüne - hell und mit Aufzug

Objektbeschreibung

Phantastischer Ausblick vom 9. und 10. Stockwerk aus in den Taunus und über Rheinhessen. Sertoriusring 15, eine Fünfzimmerwohnung über zwei Etagen, 130 qm. Große Fenster und drei Balkone für jede Wetterlage.
Zum Spazierengehen und Wandern direkt am Feld- und Waldrand gelegen. Viel grüne Freifläche zwischen den Häusern zum Spielen und Erholen.
Obwohl die Siedlung am Stadtrand liegt, kommt man in einer halben Stunde mit der Straßenbahn direkt und zentral in der Stadt. Andererseits erreicht man schnell den Mainzer Ring und jedes Ziel im ganzen Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung wurde bisher im Erstbezug von einer Familie mit drei Kindern bewohnt. Die beiden Etagen sind durch eine Wendeltreppe verbunden, können aber auch separat betreten werden. Zwei Bäder sind vorhanden. Einige Wände können je nach Bedarf versetzt oder entnommen werden, um größere Zimmereinheiten zu erhalten. Zur Wohnung gehören zwei Garagen in der Tiefgarage. Die ganze Wohnanlage ist ruhig und gepflegt.
Im Hausgeld ist fast alles enthalten. Zusätzliche Kosten lediglich Strom. Im Kaufpreis enthalten sind auch die beiden Garagen im Garagenhaus.
Über Nachfragen freuen wir uns.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde absichtlich leer geräumt. Lediglich die Bäder existieren. Die Fliesen kann man übernehmen. Die Elektrizität funktioniert natürlich, aber man würde sie sicherlich den modernen Erfordernissen anpassen. Und man würde wahrscheinlich die Trockenbauwände herausnehmen, um insbesondere einen großen Küchen- und Wohnbereich zu erhalten.
Einfach super sind die drei Balkone. Bei jeder Wetterlage wird man ein passendes Plätzchen draußen finden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir sind natürlich gesprächsbereit. Auf Makleranfragen verzichten wir gerne. Nur wer persönlich interessiert ist, sollte sich melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.