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Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und EBK in Wuppertal-Elberfeld

42105 Wuppertal, Froweinstraße 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.090,00 € / Monat

Nebenkosten

196,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7563411

Anbieter-Objekt-Nr.

315241

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 steht diese sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zur Vermietung bereit. Auf ca. 94 m² bietet sie großzügige, helle Räume, zwei Schlafzimmer und einen gut nutzbaren Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Der Süd-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie; ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann möbliert vermietet werden. Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel vor dem Einzug entfernt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Sanierter Zustand, Einbauküche, Süd-Balkon, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Kellerraum, Laminatboden und Gas-Etagenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab 01.01.2027. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Haushaltsgröße, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wuppertal-Elberfeld in einer zentralen, begehrten und gut angebundenen Wohnlage. Der Wuppertaler Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Froweinstraße 16
42105 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Vitaly Podkopaev


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