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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und EBK in Wuppertal-Unterbarmen

42285 Wuppertal, Haspeler Schulstr. 21a

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.188,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7563401

Anbieter-Objekt-Nr.

304975

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung bereit. Die ca. 108 m² verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann möbliert vermietet werden. Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel vor dem Einzug entfernt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Modernisierter Zustand, Einbauküche, Vollbad und Duschbad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Kellerraum, Laminatboden und Gas-Etagenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab 01.01.2027. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Haushaltsgröße, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wuppertal-Unterbarmen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Die S-Bahn-Station Wuppertal-Unterbarmen ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit zum Wuppertaler Hauptbahnhof nur etwa drei Minuten. Mehrere Buslinien sind ebenfalls gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Ärzte, Gastronomie, Grünanlagen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haspeler Schulstr. 21a
42285 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Vitaly Podkopaev


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