Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Gartenanteil und Garage | Düsseldorf-Unterbach

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen, Baujahr 1997, an der Vennstraße 66 in Düsseldorf-Unterbach. Sie wurde frisch renoviert: neuer Boden in allen Wohnräumen und frischer Anstrich.

Von der Diele mit großem Einbauschrank erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer (ca. 26 m²) mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Loggia, die Küche (ca. 7,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 10 m²) und das Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche.

Von der Loggia blicken Sie in den rückwärtigen Garten. Zur Wohnung gehört dort ein eigener Gartenanteil zur Nutzung; Rasen und Hecke pflegt der Gärtner der Eigentümergemeinschaft (Kosten über die Nebenkosten). Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls dazu. Die Garage wird nur zusammen mit der Wohnung in einem Vertrag vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renoviert (neuer Boden, Anstrich). Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; die Nebenkostenvorauszahlung von 250 € enthält Heizung und Warmwasser. Keine Einbauküche, Anschlüsse sind vorhanden.

Weitere Ausstattung: überdachte Loggia, Gartenanteil, Einbauschrank in der Diele, Duschbad mit Fenster, Kellerraum, Garage (100 € monatlich, nur zusammen mit der Wohnung).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für Mieter provisionsfrei.

Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Str. 16
40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Tel.: 0211-2009162
Vertretungsberechtigter: Michael Trosdorff
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt bei der Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Erlaubnis nach §34 c GewO vom 12.02.2019
Handelsregister: AG Wuppertal
Handelsregisternummer: HRA 24266
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE815008477

Haftungshinweis
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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