Maisonettewohnungen in Moosinning KfW 55 mit 67 qm Wohnfläche und 13 qm Dachterrasse

Objektbeschreibung

Bei der Anzeige handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen im Zentrum von Moosinning direkt gegenüber dem Rathaus im OG des Hauses A befindet. Der Zugang erfolgt bei der Wohnung Nr. 7 oder 8 über den Laubengang. Das Objekt hat eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Die Wohnung hat eine Dachterrasse mit 13 qm. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung im Haus A mit Blick ins Grüne und in die Gärten der EG Wohnungen.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen haben jeweils eine kleine Speisekammer neben der Küche, sind hochwertig ausgestattet, gebaut nach Energieeffizienz KfW 55 Standard ENEV 2014 mit zentraler Lüftungsanlage und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Das Bad hat eine Badewanne mit Glasscheibe dadurch kann die Badewanne sehr gut zum Duschen verwendet werden. WC und Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Weiter befindet sich ein Heizkörper als Handtuchtrockner im Bad, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Treppe ins DG ist bei der Dreizimmerwohnung hochwertig mit Buchenholz auf den Trittstufen ausgebaut.
Im DG Richtung Süden und Westen zu den Dachterrasse sind elektrische Raffstore verbaut, alle anderen Fensterelemente haben elektrische Jalousien.
Bei der Maisonettewohnung mit zwei Zimmern sind im Schlafzimmer zur Straße schalldichte Fensterelemente eingebaut.
Im Hausgeld ist die Internetverbindung enthalten, sodass auf eine eigene Internetleitung verzichtet werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Eine Provision fällt für den Käufer nicht an.
Die Angaben zur Wohnfläche beinhalten die Dachterrasse mit 6,5 qm.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 7 qm.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.

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