Aussenansicht

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Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Eingang

Eingang

Einbauflurschrank

Einbauflurschrank

Einbauflurschrank

Einbauflurschrank

Bad Neu

Bad Neu

Bad Neu

Bad Neu

Bad Neu

Bad Neu

WC Neu

WC Neu

WC Neu

WC Neu

WC mit Bidet Funktion

WC mit Bidet Funktion

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer Zugang Terasse

Wohnzimmer Zugang Terasse

Wohnzimmer Zugang Terasse

Wohnzimmer Zugang Terasse

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Terasse mit Gartenteil

Terasse mit Gartenteil

Terasse

Terasse

Terasse mit Gartenteil

Terasse mit Gartenteil

Terasse mit Gartenteil

Terasse mit Gartenteil

Zugang Tiefgarage

Zugang Tiefgarage

Keller

Keller

Fahrrräder Abstellraum

Fahrrräder Abstellraum

Küche

Küche

Bild 32

Bild 32

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz in Waiblingen

71332 Waiblingen, Saarstraße 39

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7563191

Anbieter-Objekt-Nr.

4cg728

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Feierabend entspannt im Grünen verbringen.
Ein weiterer Vorteil: Das Badezimmer, das separate WC und die Elektrik wurden vollständig erneuert. Damit verbindet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit modernisierten wichtigen Ausstattungsbereichen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•Ca. 77 m² Wohnfläche
•3 Zimmer mit praktischem Grundriss
•Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung
•Vollständig erneuertes Badezimmer
•Separates, vollständig erneuertes WC
•Vollständig erneuerte Elektrik
•Gaszentralheizung
•Zweifach isolierverglaste Fenster
•Großzügiger Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Waiblingen, einem beliebten Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 207 und 216 liegt direkt vor der Haustür. Der S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Saarstraße 39
71332 Waiblingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Waiblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.