Wohnen

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Flur

Flur

Küche

Küche

Flur

Flur

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick auf die Andreaskirche

Blick auf die Andreaskirche

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer-Wohnung in der Hildesheimer Altstadt

31134 Hildesheim

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

184.900,00 €

Hausgeld

195,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7563171

Anbieter-Objekt-Nr.

510616

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Highlight dieser Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Neben einer separaten Küche gibt es zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.

Die Wohnung wurde sondern grundlegend erneuert:
+ Elektroinstallation auf aktuellem Stand
+ vollständig erneuertes Bad
+ neue Heizkörper in der ganzen Wohnung
+ neuer Boden in allen Räumen
+ neue Innentüren, Zargen und Beschläge
+ neue Wohnungs-Eingangstür
+ Fenster lackiert, abgedichtet und neu eingestellt.

Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit!

Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in:
+ 94 EUR mtl. umlagefähig
+ 101 EUR mtl. nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage
+ zzgl. Strom, Heizung und Wasser

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wertnova Immobilien GmbH
Rechtsform: GmbH
Vorwerks Garten 10
31319 Sehnde
Deutschland

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Nils Weber und Stefan Brunk

Handelsregister:
Amtsgericht Hildesheim, 31134 Hildesheim
HRB 210122

Umsatzsteuer-ID:
DE457568791

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.

Die genaue Anschrift nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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