Hausansicht

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Garage

Garage

Badezimmer Dusche + Badewanne

Badezimmer Dusche + Badewanne

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Terrasse teilw. überdacht

Terrasse teilw. überdacht

Grundriss EG Wohnung

Grundriss EG Wohnung

EG 4-Zi. Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage

90522 Oberasbach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.310,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7563133

Anbieter-Objekt-Nr.

253501

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

4 Zi. Wohnung - renoviert und teilsaniert in 2023 - Neues Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne - Terrasse mit Gartenanteil - Keller - Garage mit Platz für 2 PKW

Ausstattung:
4-Zimmer Wohnung mit ca.96 m² Wohnfläche im EG
- EBK mit Markengeräten
- Badezimmer mit Fenster NEU & MODERN! *Fußbodenheizung*
Dusche (bodengleich 100 x 100cm), Badewanne und Doppelwaschtisch
- Boden: Fliesen, Laminat
- Fenster in allen Räumen (außer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum)
- Elektrische Rollos an allen Fenstern
- geräumiger Flur und Eingangsbereich (Einbauschrank)
- Einbauschrank mit viel Stauraum auch im Schlafzimmer

Räume:
3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss.
Außerdem gehört ein Kellerraum und eine Garage dazu.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

weitere Informationen:
- 3-Familienhaus auf einem großen Grundstück
- Gemeinschaftsbereiche zur Mitbenutzung
- Spielparadies für Kinder im eingezäunten Grundstück
- Grillen mit Gas und Holzkohle erlaubt
- Dies ist keine vom Staat geförderte Sozialwohnung. Deshalb bitte keine Anfragen mit Wohnberechtigungsschein.
Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Vor-Ort Besichtigung. Kurzfristig möglich!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Winterdienst

Kontakt per E-Mail
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht (Inkl. Name, Anzahl Mitbewohner, Telefonnr.). Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Post, Apotheke sowie Ärzte und Kindergärten

Wenige Schritte sind es zum Naturschutzgebiet Hainberg. Ein Paradies für Spaziergänger, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit der S-Bahn in 6 Min. Entfernung sind Sie innerhalb von 3 Stationen am Nürnberger Hauptbahnhof.

- S-Bahn Haltestelle "Unterasbach" 6 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle ist 350 m entfernt
- Autobahn/Südwesttangente erreichen Sie in 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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