Kaltmiete
825,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
2.475,00 €
Heizkosten
95,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
15.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7563123
Anbieter-Objekt-Nr.
p3eg79
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese einladende 3 Zimmer Wohnung in der Kantstraße bietet Ihnen auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Westbalkon.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Glasfaser wird gerade installiert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besonderheiten: Der Hausmeister lebt im Objekt und pflegt die Anlage. Aus Kostengründen reinigen die Mieter das Treppenhaus im Wechsel selbst.
Das Haus wurde zuletzt 2017 saniert und erhielt 2026 ein neues Dach und Fassadenanstrich nebst Ausbesserungen.
Eine Einzelgarage kann optional für 80 Euro monatlich angemietet werden.
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Lechhausen ist ein lebendiger Stadtteil von Augsburg mit einer freundlichen Nachbarschaft. Dank der Straßenbahnlinie 1 sowie den Buslinien 22 und 23 und dem Nachtbus 93 profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen das Stadtzentrum schnell und bequem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kantstraße 8
86167 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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