Sanierte, 3 ZKB, Maisonette-Whg., Erstbezug und Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hier wird ein Zuhause angeboten, das Großzügigkeit, Ruhe und eine klare, zeitlose Gestaltung miteinander verbindet: eine neuwertige Maisonette-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1991, gelegen im begehrten Ingolstädter Westviertel, Stadtteil Ingolstadt-Hollerstauden.
Die Aufteilung auf zwei Ebenen ist der besondere Reiz dieser Wohnung. Im unteren Bereich entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden eine warme, wohnliche Atmosphäre erhält. Gepaart wird dies durch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die West und Ostbalkone erweitert den Wohnraum ins Freie und sind der ideale Platz für den Morgenkaffee, ein Buch am Nachmittag oder einen entspannten Sommerabend.
Über die interne Treppe erreicht man das Loftschlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter, der sich durch die offene Galeriesituation deutlich von einem gewöhnlichen Schlafzimmer abhebt. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Regendusche ausgestattet und setzt mit klaren Linien und zeitgemäßen Materialien einen hochwertigen Akzent. Die schwarzen Armaturen sind ideal angepasst an das schwarze Steckdosen und Lichtschalter design und wirken sehr modern.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist neuwertig – Sie können ohne Renovierungsaufwand einziehen und sofort mit dem Wohnen beginnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil für Fahrräder, Saisonartikel und Vorräte.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen & Böden
•Eichenparkett in den Wohnräumen
•Offener Wohn- und Essbereich
•Loftschlafzimmer über die zweite Ebene
•Balkon
Bad, Technik & Nebenflächen
•Modernes Badezimmer
•Begehbare Dusche mit Regendusche
•Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
•Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.