Bild 1

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Bild 9

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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

56626 Andernach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.610,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7563049

Anbieter-Objekt-Nr.

n6yd44

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

14 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Bei der ansprechenden Wohneinheit handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit einer nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse.

Die Wohnung verfügt eine großzügige, offene Wohnebene, in der Wohn-, Ess-und Küchenbereich harmonisch ineinandergreifen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Dachterrasse, die ausreichend Platz für entspannte Feierabende bietet.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Alle Etagen sind durch einen barrierefreien Lift erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- elektrische Rollläden / Raffstores
- Fußbodenheizung
- Designböden
- eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum/Keller
- Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Andernach und ist trotzdem ruhig gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten –
Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Ihrer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung - sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen - gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsregionen und eine hohe Lebensqualität in zentraler und dennoch naturnaher Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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