Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Terrasse

Schlafzimmer mit Terrasse

Terrasse

Terrasse

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Küche

Küche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Flur

Flur

3 ZIMMER – TERRASSE – STADTMITTE – TOP-LAGE – opt. STELLPLATZ

58452 Witten, Ruhrstraße 13-15

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7563041

Anbieter-Objekt-Nr.

510536

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Ruhrstraße in Witten und wurde umfassend renoviert. Helle Wohnräume, ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und der sofort bezugsfertige Zustand schaffen ein attraktives Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen oder Verweilen im Freien ein. Optional kann ein Außenstellplatz direkt am Objekt angemietet werden.

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Ausstattung



Bemerkungen:
ca. 88 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Wohnräume

Großzügige Terrasse

Hochwertig renovierter und bezugsfertiger Zustand

Helle und freundliche Wohnräume

Modernes Wohnambiente

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

Außenstell­platz optional anmietbar

Treppenhausreinigung inkl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine

Hinter­lassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Zusatzinformationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ruhrstraße in Witten und zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige sowie zugleich alltagspraktische Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wittener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A43 und A44 bestehen zudem hervorragende Verbindungen nach Bochum, Dortmund, Hagen und ins gesamte Ruhrgebiet.

Die Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Objektadresse

Ruhrstraße 13-15
58452 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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Impressum des Anbieters

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2 Zimmer im DG in Witten – ca. 45 m²

58452 Witten

Kaltmiete 490,00 €

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Kaltmiete 560,00 €

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