Kaltmiete
675,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.025,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.02.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7562859
Anbieter-Objekt-Nr.
510436
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Pelletheizung
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,39 m² Wohnfläche in der Bruchstraße 6 in Simmerath.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem offenen Küchenbereich, der für ein angenehmes und modernes Wohngefühl sorgt. Zusätzlich stehen eine separate Abstellkammer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Ausstattung
-> Ca. 55,39 m² Wohnfläche
-> 2 Zimmer
-> Offener Küchenbereich
-> Badezimmer
-> Praktische Abstellkammer
-> gemietete Einbauküche
-> Tiefgaragenstellplatz
Mietkosten im Überblick
-> Kaltmiete: 675,00 € monatlich
-> Tiefgaragenstellplatz: 85,00 € monatlich
-> Einbauküche: 100,00 € monatlich
-> Nebenkosten: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete: 1.060,00 € monatlich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne können weitere Informationen zur Wohnung und zu einem möglichen Besichtigungstermin angefragt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten darum, von Makleranfragen sowie Anfragen zur Kurzzeitvermietung oder Weitervermietung über Dritte abzusehen.
Zudem sind Mietverhältnisse mit Mietzahlungen durch öffentliche Leistungsträger (z. B. Jobcenter oder Sozialamt) nicht erwünscht.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Simmerath und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut angebunden.
Die zentrale Lage verbindet die Vorteile einer guten Infrastruktur mit dem besonderen Charme der Nordeifel. Gleichzeitig bietet Simmerath einen attraktiven Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegende Natur sowie in die nahegelegene Rursee-Region.
Ob für Singles oder Paare – die Lage eignet sich ideal für alle, die eine gut angebundene Wohnung mit kurzen Wegen und einem vielseitigen Umfeld suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bruchstr. 6
52152 Simmerath
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Simmerath auf wunschimmo.de angeboten.
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