Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1996 in Mainz-Laubenheim und ist ab sofort bezugsfertig. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Über die bodentiefe Balkontür gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick auf die begrünte Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Hecken und Rasenflächen, im Herbst besonders farbenfroh.

Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet einen Essplatz an den bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Schlafzimmerschrank. Alle abgebildeten Möbel gehören zum Wohnungsangebot, Sie ziehen ein und fühlen sich sofort zu Hause. Der Kellerraum, der Fahrradraum und der Tiefgaragenstellplatz im Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist Housing approved, ein amerikanischer Housing-Mietvertrag ist möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses einzigartige Wohnambiente selbst zu erleben. Sie erreichen uns direkt unter 0178 2845 202.

This stylishly furnished 2-room apartment is located on the first floor of a well-kept residential building constructed in 1996 in Mainz-Laubenheim and is available for immediate occupancy. The bright, light-filled living room offers ample space for a generous dining area and a comfortable seating area. Through the floor-to-ceiling balcony door you step out onto the covered balcony, which overlooks the green garden grounds with mature trees, neatly trimmed hedges and lawns, especially colorful in autumn.

The fully equipped kitchen offers a dining nook by the floor-to-ceiling windows. The bathroom features a bathtub and a separate shower. The bedroom is furnished with a double bed and a spacious wardrobe. All furniture shown is included in the rental, so you can simply move in and feel at home. The basement storage room, the bicycle room and the underground parking space in the building round off the offer.

The apartment is housing approved, and a US housing lease is possible. Contact us today to arrange a viewing and experience this unique living space for yourself. You can reach us directly at 0178 2845 202.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, renoviert
• Vollständig möbliert: Doppelbett, Schlafzimmerschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Vitrine, Sessel und Teppich, außerdem Lampen, Geschirr sowie Bettwäsche und Handtücher
• Überdachter Balkon
• Vollständig ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC; Waschmaschine und Trockner im Bad
• Fußboden: Laminat in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Zentralgasheizung
• Isolierverglaste Fenster und Rollläden
• Kellerraum, Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz (60 € pro Monat)
• Mindestmietlaufzeit 12 Monate, keine maximale Mietlaufzeit.
• Sehr gepflegtes Haus
• Nichtraucher-Wohnung
• gute Mieterstruktur.
•Haustierhaltung nach Vereinbarung.
• Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

• 2-room apartment with approx. 64 m² of living space on the 1st floor
• renovated
• Fully furnished: double bed, wardrobe, dining table with chairs, sofa, display cabinet, armchair and rug, plus lamps, dishes, bed linen and towels
• Covered balcony
• Fully equipped kitchen with refrigerator, ceramic hob, oven, extractor hood and dishwasher
• Bathroom with bathtub, separate shower, washbasin, mirror and toilet; washing machine and dryer in the bathroom
• Flooring: laminate in the living and sleeping areas, tiles in the kitchen and bathroom
• Central gas heating,
• Double-glazed windows and roller shutters
• Basement storage room, bicycle room and underground parking space (€60 per month)
• Good to know: A US housing lease is possible. Minimum lease term 12 months, no maximum term.
• Very well-kept building
• non-smoking apartment
• good tenant community.
• Pets by arrangement.
• Caretaker service and stairwell cleaning are included in the service charges.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN:

Gerne können Sie uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Auskünfte mitteilen:

• Anzahl der einziehenden Personen

• Ausgeübter Beruf / Arbeitgeber

• Frühestmöglicher Einzugstermin

• Schufa-Auskunft vorhanden? (ja / nein)

• Zeitfenster für mögliche Besichtigungstermine

WICHTIG: Mietinteressenten müssen über ein ausreichendes eigenes Erwerbseinkommen (keine Finanzierung über Jobcenter / Sozialamt) sowie eine positive Schufa-Auskunft verfügen.

English:
HOW TO EXPEDITE YOUR REQUEST:

• To help us process your inquiry quickly, please include the following information in your initial message:

• Number of persons intending to move in

• Occupation / Employer

• Earliest possible move-in date

• Schufa credit check available? (yes / no)

• Preferred days and times for a viewing

IMPORTANT: Applicants must have sufficient regular personal earned income (no Jobcenter/social benefit funding) and a clean Schufa credit record.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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