Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Außenansicht

Bild 8

Bild 8

Singlewohnung 35qm in Köln-Rodenkirchen

50996 Köln, Mainstraße 38

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7562411

Anbieter-Objekt-Nr.

510117

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und helle 1-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 35 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles, Pendler oder Studenten. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Das Herzstück der Wohnung ist der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht hineinlässt und Ihnen dank der Etagenlage einen fantastischen Weitblick bietet. Die funktionale Küche ist separat in einem kleinen Raum und das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit pflegeleichten und modernen Fliesen ausgestattet.
Ein echtes Highlight ist der private Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einrichtungsgegenstände, wie z.B. ein Wasserbett und die Küche können nach Vereinbarung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten: Ein Besichtigungstermin ist für den Freitag, 6.11. vorgesehen.
Ich freue mich auf Ihre Bewerbung!

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Lagebeschreibung

Das Appartement liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im beliebten Kölner Süden – im Flußviertel von Köln-Rodenkirchen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus, unweit des Rheinufers, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das gewachsene Rodenkirchener Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt keine Wünsche offen – die KVB-Haltestellen (u. a. der Linie 16) befinden sich in komfortabler Fußnähe und bringen Sie in unter 20 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt oder Richtung Bonn. Autofahrer profitieren zudem von der rasanten Anbindung an das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-Süd (A1, A555).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mainstraße 38
50996 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Fr. Flothow


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