Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Toilette

Toilette

Bad

Bad

Gebäude

Gebäude

Grundriss

Grundriss

Großzügige 3-Zi-Penthousewohnung in Kerpen-Horrem – 83 m², EBK, Balkon & Stellplatz

50169 Kerpen/Rhein

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7562339

Anbieter-Objekt-Nr.

510103

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 83 m² ein großzügiges Wohngefühl mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung.

Ausstattung im Überblick:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Geräumiger Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
Einbauküche
Badezimmer mit Duschwanne
Separates Gäste-WC
Aufzug im Gebäude
Eigener Tiefgaragenstellplatz mit bequemem Aufzugszugang
Separater Kellerraum

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigem Balkon und praktischen Ausstattungsmerkmalen bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kerpener Stadtteil Horrem-Neubottenbroich und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Der Bahnhof Horrem ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress gelangt man in rund 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof – ideal für Berufspendler.

Auch im Alltag bietet Horrem zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleister sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufsschulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Penthouse-Feeling über Stuttgart-West: 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Dachterrasse & Aufzug

70176 Stuttgart

Kaltmiete 890,00 €

Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – 3 Zimmer auf ca. 93 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Kaltmiete 1.450,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 28.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.