140.000,00 €: Kaufpreis

32,14 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen

Wohnbereich

Balkon

Küche

Diele

Bad

Energieausweis

140.000,00 €: Kaufpreis

32,14 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Neu-Isenburg: Top-modernisierte 1-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

63263 Neu-Isenburg

140.000,00 €: Kaufpreis

32,14 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

140.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7562301

Anbieter-Objekt-Nr.

N54766

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Neu-Isenburg. Nach einer umfassenden Erneuerung im Jahr 2024 präsentiert sie sich auf rund 32 m² Wohnfläche in einem neuwertigen Zustand. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das ebenfalls komplett neugestaltete Duschbad ist modern ausgestattet und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild. Ein eigener PKW-Außenstellplatz gehört direkt zur Wohnung.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Frankfurter Innenstadt, das umliegende Autobahnnetz und den Flughafen Frankfurt am Main.

Die Wohnung ist aktuell von dem Eigentümer selbstgenutzt und kann somit nach dem Kauf selbstgenutzt werden.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Energieeffizienzklasse: C

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Aufzug

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kontaktdaten

Anbieter

Adler Immobilien

Ansprechpartner

Filiale Neu-Isenburg
Frankfurt GmbH
Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Lagebeschreibung

Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.