Bezugsfreie WE am Schiffahrter Damm

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Schifffahrter Damm in Münster, nur wenige Minuten vom beliebten Hansa- und Flüsseviertel entfernt.

Die Wohnung ist sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer, die zentral in Münster wohnen möchten, oder als solide Kapitalanlage in einer stark nachgefragten Lage.

Von der Diele aus sind alle drei Zimmer separat begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer: ein großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 6,5 m²), das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad mit Dusche. Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerraum gehören dazu.

Auf einen Blick:
– 3 Zimmer, ca. 62 m², 3. OG
– bezugsfrei, Übergabe nach Vereinbarung
– gepflegter Zustand
– Balkon zur ruhigen Gartenseite
– Einbauküche, Duschbad, Abstellkammer
– Kellerraum
– Energieeffizienzklasse C
– Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei

Die Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen. Maße und Flächen sind ca.-Angaben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
– 3 separat begehbare Zimmer, kein Durchgangszimmer
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Einbauküche mit Gasherd
– Duschbad, gefliest
– Abstellkammer in der Wohnung
– Teppichboden in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad
– Balkon zur Gartenseite
– Kellerraum
– Gaszentralheizung
– Außenstellplatz am Haus
– Fahrradabstellmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer – für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz Ihren zeitlichen Rahmen und ob eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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