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Gepflegte, teilrenovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Küchenbereich zu vermieten

63179 Obertshausen, Birkenwaldstraße 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7562095

Anbieter-Objekt-Nr.

509989

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 10. Obergeschoss eines Hochhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine praktische Wohnung mit Balkon und guter Verkehrsanbindung suchen.

Ausstattung
* Ca. 42 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Balkon mit schönem Ausblick
* Badezimmer mit Badewanne
* Gardinen als Sonnenschutz vorhanden
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
* Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Spielplatz in der Wohnanlage
* Bad Spiegelschrank
* Parkplatz gegen Aufpreis

Küchenbereich
Ein Küchenarbeitsbereich mit Arbeitsplatte und Stauraum ist bereits vorhanden. Eine Spüle wird noch eingebaut und ein flexibler zwei Plattenherd zur Verfügung gestellt, sodass eine praktische Grundausstattung zum Kochen und Spülen zur Verfügung steht.

Ein Kühlschrank und ein Backofen sind nicht vorhanden und können bei Bedarf individuell vom Mieter angeschafft werden. Als Alternative zu einem herkömmlichen Backofen eignet sich beispielsweise ein Mini-Backofen oder eine Mikrowelle mit Backfunktion.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage und Verkehrsanbindung
Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich in Obertshausen in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Der S-Bahnhof Obertshausen bietet mit der Linie S1 eine direkte Verbindung über Offenbach und Frankfurt bis nach Wiesbaden. Auch mit dem Auto besteht über die A3 eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Für Freizeit und Erholung bietet Obertshausen verschiedene Möglichkeiten: Das Freizeitbad Monte Mare mit Schwimm-, Sauna- und Wellnessangeboten ist mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus laden Grünanlagen und Waldgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Birkenwaldstraße 5
63179 Obertshausen

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Chris Ackermann


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