Wohnbereich mit Sitzecke

Wohnbereich mit Sitzecke

Spülmaschine und Backofen

Spülmaschine und Backofen

Bodentiefe Fenster

Bodentiefe Fenster

Loggia mit Westausrichtung

Loggia mit Westausrichtung

Moderne Einbauküche

Moderne Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur mit Garderobe

Flur mit Garderobe

Schlafsofa für Zeit zu zweit!

Schlafsofa für Zeit zu zweit!

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Waschtrockner

Bad mit Waschtrockner

Bett im eigenen Zimmer

Bett im eigenen Zimmer

Großer Pax Kleiderschrank

Großer Pax Kleiderschrank

Grundriss

Grundriss

Erstklassiges Neubau-Apartment (2025) - 34m2 - voll möbliert - TG Stellplatz - All-inclusive Miete

22767 Hamburg, Holstenstraße 75

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7561985

Anbieter-Objekt-Nr.

509839

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese moderne 34 m² Wohnung im Neubauprojekt Gute Stube vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität. Das im Jahr 2025 errichtete Apartment wird voll möbliert und löffelfertig vermietet – ideal für alle, die ohne zusätzliche Arbeit und finanziellen Aufwand direkt einziehen möchten. Mehr als einen Koffer mit Kleidung benötigt es nicht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben (inkl. TV, Waschtrockner, Schlafsofa, Einbauküche, Staubsauger, Küchengeräte und vieles mehr). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet komfortables Parken direkt im Gebäude ohne Zeitverschwendung bei der Parkplatzsuche (beachte die max. erlaubte Höhe von 150cm). Ein besonderes Highlight ist das All-inclusive-Mietmodell: Strom, Heizung, Internet, Hausgeld und Möblierungszuschlag sind bereits im monatlichen Festpreis enthalten. So profitieren Sie von maximaler Kostentransparenz und einer zuverlässigen monatlichen Budgetplanung. Nachzahlungen am Jahresende gehören der Vergangenheit an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Einziehen und wohlfühlen: Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung sofort nutzbar, ohne dass zusätzliche Anschaffungen erforderlich sind. Die All-inclusive-Miete sorgt für volle Kostenkontrolle und macht das Apartment besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit planbaren monatlichen Ausgaben verbinden möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Holstenstraße 75 im beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt. Altona begeistert durch seine lebendige, urbane Atmosphäre, die vielfältige Gastronomie, individuelle Geschäfte und ein abwechslungsreiches Kulturangebot miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weitere Teile Hamburgs bequem erreichbar.

Objektadresse

Holstenstraße 75
22767 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Michael Kohake


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