RE/MAX: NEU IM ANGEBOT * 2 Wohnungen im Kombi-Paket! * in attraktiver Lage von VS-Schwenningen

Objektbeschreibung

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*** ATTRAKTIVES WOHNEN in einem sehr angenehmen, zentrumsnahen Wohngebiet !!! ***


PERFEKT für eine Einzelperson, junges Paar, kleine Familie - max. für 2-3 Personen! ***


Eckdaten im Überblick:
* 2 Eigentumswohnungen, welche zu EINER XXL-2,5-Zi.-EZW zusammengeführt wurde - inkl. 1 Balkon, 2 Bädern, 2 Dachboden-Abteile, 2 Keller

* 1 Garage im Kaufpreis mit inbegriffen

-> gute Parkmöglichkeiten - auch für Besuch - vorhanden!


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-> Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, modernes Ambiente und eine familienfreundliche Lage in Schwenningen. Die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Bereits beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss mit 4,5 bis 5 Zimmern bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Charmante rustikale Akzente treffen auf moderne Ausstattungsdetails und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

-> Diese Anzeige beinhaltet zur Veranschaulichung KI-generierte Fotos

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Ausstattung

* umfassend renovierte, sehr gepflegte 2,5- bis 3-Zi.-ETW im 1. OG in WEG mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen, gepflegten Parkett und Laminat ausgestattet - Bj. 2005/2006

* 2 Bäder:
1.) 1 gepflegtes Bad mit, Waschbecken, WC und einer großen Badewanne
2.) 1 modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und begehbarer Dusche - Bj. 2005/2006

* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) mit elektrischen Rollläden - teilweise 2006 erneuert

* Leitungssysteme - im Rahmen der Zusammenführung beider Wohnungen überwiegend erneuert - letzte Erneuerung: 2005/2006

* moderne, sehr gepflegte Einbauküche

* Klimaanlage im Schlafzimmer - für angenehme, erholsame Ruhephasen

-> Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

-> Kaufpreis: 249.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.