Schlafzimmer Beispiel

Schlafzimmer Beispiel

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Küche

Küche

Bild 8

Bild 8

Lehenviertel - schöne helle 3-Zimmer Wohnung

70180 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Dusche
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7561371

Anbieter-Objekt-Nr.

509131

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Mitten im Lehenviertel in der Liststraße

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liststraße. Sie ist komplett modernisiert, leer und sofort bezugsfrei. Drei Zimmer gehen jeweils direkt vom Flur ab, ohne Durchgangszimmer. Dazu Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum. Die Aufteilung ist so klar, dass man beim ersten Besichtigen schon weiß, wo das Bett steht und wo der Schreibtisch.

Das Haus bekommt gerade eine neue Fassade. Die Kosten werden vom Verkäufer übernommen.

Wer das Lehenviertel kennt, weiß, warum man hier wohnen will. Wer es nicht kennt, sollte einfach vorbeikommen. Die Anzeige ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine gibt es kurzfristig.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
• 3 Zimmer, alle separat vom Flur aus begehbar
• Einbauküche
• Modernes Duschbad mit Fenster
• Leer und sofort bezugsfrei
• Fassadensanierung am Haus läuft, Kosten trägt der Verkäufer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr und dienen nur der ersten Information. Eine bestimmte Beschaffenheit wird damit nicht vereinbart. Maßgeblich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Lehenviertel ist eine der Lagen in Stuttgart, in die man hinzieht und dann nicht mehr weg will. Altbauten mit Charakter, kleine Läden, Cafés, Weinstuben und Restaurants, in denen man die Nachbarn irgendwann mit Namen kennt. Die Straßen rund um die Liststraße sind ruhig, obwohl man mitten in der Stadt ist.

Der Marienplatz ist ein paar Gehminuten entfernt. Von dort fahren Stadtbahn und Zahnradbahn, zum Hauptbahnhof braucht man keine Viertelstunde, in die Innenstadt geht man zu Fuß oder nimmt das Rad. Bäcker, Supermarkt, Ärzte und Apotheke liegen im Viertel. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Wer raus will, ist schnell im Grünen: Die Karlshöhe mit ihrem Biergarten und Blick über die Stadt, die Wege hoch zur Weinsteige und nach Degerloch. Der Stuttgarter Süden ist der Teil der Stadt, in dem man abends auf der Straße noch Leute trifft, die man kennt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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