Erstbezug Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Stellplatz in Passau-Kohlbruck

Objektbeschreibung

Modern wohnen, energieeffizient leben – Ihr neues Zuhause in Passau-Kohlbruck!

Ab dem 01.01.2027 steht dieses attraktive, ca. 27 m² große 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zur Vermietung bereit.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine eigene überdachte Terrasse. Dank der bereits vorhandenen Einbauküche und Möblierung eignet sich das Apartment ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Singles, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen.

Das Gebäude wurde im besonders energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Ausstattung:

Ca. 27 m² Wohnfläche

Erstbezug im Neubau

Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang

Eigene überdachte Terrasse

Moderne Einbauküche

Möblierung mit Einzelbett, Schreibtisch, Bürostuhl, Wandboard, Esstisch mit zwei Stühlen und Garderobenschrank

Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Fußbodenheizung

Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich

Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Energieeffizienter Neubau nach KfW-40-Standard

Außenstellplatz

Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht es, Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen auf kompakter Fläche komfortabel miteinander zu verbinden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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