Schönes Wohnen auf der Cantadorstraße in Stadtmitte-Düsseldorf

Objektbeschreibung

Schönes Wohnen auf der Cantadorstraße in Stadtmitte-Düsseldorf

Gepflegte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG (für eine ruhige Person)
Cantadorstraße. Schönes Wohnen mitten in Düsseldorf-Stadtmitte

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer sehr freundlichen und rücksichtsvollen Hausgemeinschaft. Hier nimmt man gerne Pakete füreinander an und unterstützt sich während der Urlaubszeit.
Gesucht wird eine ruhige, freundliche Nachbarin/Mieterin, die ein gepflegtes Zuhause im Herzen von Düsseldorf sucht und eine mittelfristige Mietabsicht (ca. 3 bis 5 Jahre) mitbringt.

Ausstattung & Raumaufteilung:
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine gute Aufteilung: ● Großes, abgeschlossenes Zimmer: Viel Platz zum Schlafen und Arbeiten. ● Durchgangszimmer: Ideal als gemütlicher Wohnbereich, von dem aus Sie in die Küche gelangen. ● Küche: Platz für Ihre eigene Einbauküche sowie Anschluss für die eigene Waschmaschine. ● Bad: Innenliegendes Wannenbad. ● Details: Pflegeleichter Laminatboden, weiße Wände und moderne Kunststofffenster. (Hinweis: Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.)

Lage:
Ruhige Anwohnerstraße (Cantadorstraße / Börnestraße) in Düsseldorf-Stadtmitte. Sehr verkehrsgünstig gelegen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Anwohnerparken sowie ein Fahrrad-Parkplatz befinden sich direkt in der Nähe.

Sonstiges & Wichtige Hinweise:
● Die Nebenkosten sind aktuell als Pauschale angesetzt. Verträge für Gas (Etagenheizung), Strom und Internet schließt die Mieterin eigenständig ab. ● Mietbedingungen: Nur für 1 Person, Nichtraucher. Keine Tierhaltung gestattet.

Benötigte Unterlagen zur Anmietung:
● Ausweiskopie
● Die letzten 3 Gehaltsnachweise
● Aktuelle SCHUFA-Auskunft
● (Bei Studentinnen mit geringem Einkommen ggf. Elternbürgschaft)
● das Formular SELBSTAUSKUNFT erhalten Sie nach der Besichtigung von uns ausgehändigt.

So treten Sie mit uns in Kontakt:

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Wir melden uns gerne für einen Besichtigungstermin (nach Absprache auch am Wochenende möglich) bei Ihnen!

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Ausstattung

Key-Facts
● Adresse: Cantadorstraße 16, 40211 Düsseldorf (Stadtmitte)
● Wohnfläche: ca. 50 m²
● Zimmer: 1,5 Zimmer (großes abgeschlossenes Zimmer, Durchgangszimmer zur Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad)
● Etage: 3. Obergeschoss (aufmerksam angepasst von 1. OG)
● Kosten:
○ Kaltmiete: 720 €
○ Nebenkosten: 120 € (Pauschale)
○ Bruttomiete: 840 € (zzgl. Heizkosten)
○ Kaution: 2.100 €
○ Hinweis Heizung/Energie: Gasetagenheizung. Gas, Strom und Internet meldet die Mieterin eigenständig an.
● Ausstattung & Zustand:
○ Innenliegendes Wannenbad
○ Laminatboden
○ Kunststof-Iso-Fenster
○ Wände weiß gestrichen
○ Anschlüsse für Waschmaschine in der Küche
○ Unmöbliert / Einbauküche siehe Bilder zur Nutzung verfügbar
○ Kein Kellerraum
○ DSL- und Kabelanschluss
● Rahmenbedingungen & Hausgemeinschaft:
○ Gesucht wird eine (1) ruhige, freundliche Mieterin, gerne Studentin (Nichtraucherin und bitte ohne Haustiere. Eine langfristige Mietabsicht ca. 3–5 Jahre ist gerne erwünscht).
○ Für mehr Personen ist sie leider nicht geeignet.

Möglichkeit Ablöse von Einrichtungen in der Wohnung:
Ja, nach Vereinbarung mit dem Mieter.
Küche wie besichtigt 500€
Kühlschrank 150€
Möbel im Bad 50€
Garderobe und passender schmaler Schuhschrank 50€
Schreibtisch wie auf Foto ohne Stuhl 20€
5 Jalousien à 5€ (4 davon verdunkelnd)
Ablöse ist KEINE Bedingung!

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Angaben:
Alle Angaben in diesem Inserat (insb. Flächen, Mietpreise und Grundrisse) beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächenangaben sind als unverbindliche Ca.-Werte zu verstehen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag vereinbarten Inhalte. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigung & Kontakt:
Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular hier im Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.



Impressum





W. Husslein
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