Gebäude

Gebäude

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche individuell einrichtbar

Küche individuell einrichtbar

Bad

Bad

Blick zur Loggia

Blick zur Loggia

Innenhof

Innenhof

Einziehen und wohlfühlen: ab sofort; Modern 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf provisionsfrei

10707 Berlin, Düsseldorfer Str.

Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

390.000,00 €

Hausgeld

239,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7561081

Anbieter-Objekt-Nr.

505859

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das modernisierte Objekt einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal. Ein kleines Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer z.B. im Home Office. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie steht ab sofort 2026 für einen neuen Eigentümer bereit und wurde zuletzt 1996 modernisiert.

Ausstattung

Balkon, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierter Altbau, normale Ausstattung, Fliesen - alles aber auch individuell anpassbar. Die Küche ist individuell einrichtbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Düsseldorfer Straße liegt im charmanten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U7 und U3 sowie mehreren Buslinien hervorragend. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Parks und Spielplätzen in der direkten Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Düsseldorfer Str.
10707 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Thomas


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