Haupthaus zur Strasse

Haupthaus zur Strasse

Anbau

Anbau

Kaminofen im WZ , EG

Kaminofen im WZ , EG

Garten

Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badewanne

Badewanne

WC

WC

kleines Ankleidezimmer

kleines Ankleidezimmer

Küche

Küche

Küche mit Durchgang

Küche mit Durchgang

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essecke

Essecke

Treppe vom EG zum OG

Treppe vom EG zum OG

Eigener Eingang

Eigener Eingang

Eigener Hofbereich

Eigener Hofbereich

Grundriss Anbau EG

Grundriss Anbau EG

Grundriss Anbau 1.OG

Grundriss Anbau 1.OG

93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten

47198 Duisburg, Moerser Straße 298

offener Kamin
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

599,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.190,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7561067

Anbieter-Objekt-Nr.

505537

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

189 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Haus im Haus , 93qm Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang sowie alleiniger Terrassen/Gartennutzung , 1.OG mit 2 Duchgangszimmer ,

Ausstattung

Terrasse, Garten, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ohne Keller , Kaminofen , Anbau ist komplett gedämmt incl. Flachdach ,
1.OG geringe Deckenhöhe,
Eine evtl. Übernahme von Geräteschuppen,Küchenzeile u.s.w erfolgt über den aktuellen Mieter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

niedrige Nebenkosten durch Heizung mit neuester Brennwerttechnik,
Mülltrennung,

Hundehaltu­ng und Schufaeintrag nicht erwünscht
Vermietung an max. 3 Personen ,

Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.

Privater Vermieter - direkter Kontakt

hirtz-immobilien.de­

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Lagebeschreibung

Im Herzen der Ladenstadt Hochheide zur Grenze Moers. Trotz Hauptstraße ist der Anbau nach hinten heraus ruhig gelegen. Absolut zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moerser Straße 298
47198 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Torsten Hirtz


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