Blick vom Eingang ins Wohnzimm

Blick vom Eingang ins Wohnzimm

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer Essbereich

Blick auf den Balkon

Blick auf den Balkon

Blick auf den überdachten Teil

Blick auf den überdachten Teil

Küche

Küche

Blick vom Wohnzimmer in den Fl

Blick vom Wohnzimmer in den Fl

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer

Bad

Bad

Luke zum Dachboden

Luke zum Dachboden

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Stauraum neben dem Kamin

Stauraum neben dem Kamin

Tiefgaragenplatz

Tiefgaragenplatz

Kellerraum

Kellerraum

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Flächenberechnung

Flächenberechnung

Licht, Weitblick und Freiheitsgefühl über den Dächern von Bad Soden

65812 Bad Soden am Taunus, Alte Ziegelei 7

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

343.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7561033

Anbieter-Objekt-Nr.

509207

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die helle, offene und einladende Wohnung liegt als einzige Wohnung im 4. OG eines 9-Parteien-Hauses. Dadurch, dass sie an den Rändern, die ja nicht mit in die Quadratmeter eingerechnet werden, die volle Grundfläche des Hauses umspannt, wirkt sie sehr weiträumig. Es ist kein Aufzug vorhanden, aber ein sehr gepflegtes Treppenhaus, über das man auch bei Regen trocken in die Tiefgarage kommt. Außenparkplätze können zusätzlich gemietet werden. Einige kostenlose Parkplätze für alle sind außerdem vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Dachboden, der nur über die Wohnung zugänglich ist sowie ein Abstellraum im Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine sogenannte "Bücher-Wohnung". Die Wohnung ist komplett gefliest, enthält eine voll funktionsfähige Einbauküche, einen Stehtisch und im Wohnzimmer eine eingebaute Vitrine sowie einen offenen Kamin, der eine sehr gemütliche Atmosphäre verbreitet. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und viel Platz in Einbauschränken. In den beiden Schlafzimmern sind großzügige Cabinet-Wandschränke eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus liegt am äußeren Rand der Bad Sodener Kernstadt und ist 15 Auto-Minuten von Frankfurt Mitte und gut 20min vom Flughafen entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Eine Grundschule ist in 5min zu Fuß erreichbar. Auch ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke und Bäcker erreicht man fußläufig in 7min. Ein Regiomat um die Ecke bietet auch Sonntags Lebensmittel, Eis und Kaffee an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Ziegelei 7
65812 Bad Soden am Taunus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Juliana Kobelt


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