Erstbezug nach Kernsanierung - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg bietet modernes Wohnen in zentraler Lage. Das gesamte Gebäude wurde umfassend kernsaniert und technisch, energetisch sowie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Hier verbindet sich der Charme eines gewachsenen Wohnumfelds mit dem Komfort eines nahezu neuwertigen Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den neu errichteten Aufzug komfortabel und barrierearm erreichbar. Der durchdachte Grundriss mit drei Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Paarwohnung, für eine kleine Familie oder für alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten benötigen.

Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte, die bereits vorhanden ist und den Einzug besonders komfortabel macht.

Der pflegeleichte Vinylboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für eine zeitgemäße und wohnliche Optik.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum schafft darüber hinaus weitere Abstellmöglichkeiten.

Der Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne Einbauküche
- hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden
- Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- neue 3-fach verglaste Fenster
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- moderner und hochwertiger Innenausbau

Die Küchenmiete beträgt 50€/Monat.

Wir bitten Sie von Jobcenter Anfragen abzusehen.

Die Wohnung ist für maximal drei Personen ausgelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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