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AUSSICHTSLAGE FÜR PAARE UND ANLEGER

66646 Marpingen

Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7560963

Anbieter-Objekt-Nr.

315871

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung in Marpingen-Urexweiler bietet auf ca. 96 m² ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, beeindruckender wandhoher Fensterfront, einem weiteren großen Fenster und einem Dachflächenfenster schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit weitreichendem Ausblick ins Grüne. Die offene Küche mit praktischer Theke verbindet Kochen und Wohnen auf harmonische Weise. Die obere Ebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbybereich oder gemütliche Leseecke. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- individuelles Wohnen auf zwei Ebenen

- offener Wohn- und Essbereich mit Galerie

- vermietet ebenfalls für Anleger interessant

- offener Küchenbereich mit Theke

- platzsparende Wendeltreppe zur oberen Ebene

- helle Räume mit wohnlicher Atmosphäre

- neuer Heizungsbrenner 2024

- vielseitig nutzbare Galerie & praktischer Abstellraum

- separater Arbeitsbereich auf der oberen Ebene

- optional weitere ETW auf gleicher Ebene verfügbar

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saarlandes verbindet Marpingen-Urexweiler naturnahes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe abseits des Großstadttrubels, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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