Traumblick über Mainz: Maisonette mit umlaufendem Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Mainz: Wir vermieten unsere ca. 62 m² große Maisonette-Wohnung in der Wallstraße 74 B ab dem 1. Januar 2027. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Wohnebenen und der Panoramablick über Mainz machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Der komplett umlaufende Balkon bietet mit seiner Ost-, Süd- und Westausrichtung Sonne von morgens bis abends: Morgensonne im Osten, Sonne über den Tag im Süden und Abendsonne im Westen.

Auf der zweiten, oberen Ebene liegen das große Schlafzimmer und die Galerie als zusätzliches halbes Zimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusch-Badewannen-Kombination. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Die ca. 62 m² Wohnfläche berücksichtigen bereits die Dachschrägen. Die tatsächliche Bodenfläche ist daher deutlich größer. Das gepflegte Haus umfasst nur sieben Wohnungen und bietet eine kleine, ruhige und freundliche Hausgemeinschaft.

Optionaler Tiefgaragenstellplatz auf dem unmittelbar benachbarten Grundstück in der Mombacher Straße für 100€.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Umlaufender Balkon mit Ost-, Süd- und Westausrichtung und Panoramablick über Mainz
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Großes Schlafzimmer auf der oberen Ebene
- Galerie als zusätzliches halbes Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusch-Badewannen-Kombination
- Teilmöblierung mit großem Kleiderschrank, Schreibtisch und Badmöbeln
- Couch und weitere Möbel können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden
- Eigenes Kellerabteil
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz auf dem unmittelbar benachbarten Grundstück in der Mombacher Straße

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Vollständige Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung) bitte direkt über die Kontaktmöglichkeit in diesem Portal senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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