Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & Stellplatz – All-inclusive

Objektbeschreibung

Vollmöbliert wohnen – einziehen und wohlfühlen!

Diese gemütliche, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in einem umfassend energetisch modernisierten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Kreuznach-Winzenheim.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und Küchenutensilien ausgestattet. Hier genügt es, den Koffer mitzubringen und einzuziehen!

Der helle Wohn- und Essbereich bietet eine gemütliche Sofaecke mit Fernseher, einen Essplatz sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Boxspringbett und ausreichend Stauraum. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die bereits mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein eigener Pkw-Stellplatz, Internet sowie sämtliche Nebenkosten einschließlich Strom, Heizung und Wasser sind bereits in der monatlichen Pauschalmiete von 1.090 € enthalten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, Paare oder zwei Kollegen, die eine komfortable und unkomplizierte Wohnlösung suchen – beispielsweise aus beruflichen Gründen oder für einen längeren Aufenthalt in der Region.

Mindestmietdauer: 6 Monate.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ohne Möbelkauf, Umzugsstress oder zusätzliche monatliche Nebenkostenvorauszahlungen!

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vollständig ausgestattet – Wohnkomfort wie im Apartmenthotel

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Neben den Möbeln sind auch zahlreiche Alltagsgegenstände bereits vorhanden. Ein Möbelkauf oder eine umfangreiche Erstausstattung ist somit nicht erforderlich.

Wohn- und Schlafbereich

* Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, Fernseher und Essplatz
* Komfortables Boxspringbett (180 × 200 cm) mit gemeinsamem Topper
* Das Boxspringbett besteht aus zwei 90 cm breiten Einzelbetten, die bei Bedarf auch getrennt aufgestellt werden können
* Schlafsofa im Wohnzimmer mit separater Matratze, das sich in ein zusätzliches Doppelbett verwandeln lässt
* Kleiderschrank und weitere Staumöglichkeiten
* Bettdecken, Kissen und Bettwäsche inklusive

Durch die flexibel nutzbaren Schlafmöglichkeiten eignet sich die Wohnung auch für zwei Kollegen, die getrennte Schlafplätze bevorzugen.

Küche und Badezimmer

* Vollständig ausgestattete Einbauküche
* Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank
* Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen und Kochutensilien
* Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
* Handtücher und weitere Haushaltsutensilien vorhanden

Waschen und Trocknen

* Separate Waschmaschine zur alleinigen Nutzung
* Ein Trockner kann bei Bedarf nach Absprache zusätzlich angeschafft werden

Terrasse und Außenbereich

* Eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse
* Vollständig fertiggestellt und uneingeschränkt nutzbar
* Ausgestattet mit Tisch und zwei Stühlen
* Sonnenschirm für den kommenden Sommer vorgesehen
* Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
* Separater Zugang zur Wohnung

Moderne und energieeffiziente Haustechnik

Das Einfamilienhaus wurde umfassend energetisch modernisiert und verfügt unter anderem über:

* Moderne Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Energieeffiziente Gebäudetechnik

All-inclusive – volle Kostenkontrolle

Die monatliche Pauschalmiete von 1.090 € beinhaltet bereits:

* Heizung und Warmwasser
* Strom und Wasser
* Übliche Betriebskosten
* Internetanschluss
* Eigenen Pkw-Stellplatz
* Vollständige Möblierung und Haushaltsausstattung

Es fallen keine zusätzlichen monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen an.

Hinweis zu den Außenanlagen

Die private Südterrasse ist bereits fertiggestellt und uneingeschränkt nutzbar. Die übrigen Außenanlagen werden derzeit noch schrittweise gestaltet. Für das kommende Frühjahr ist unter anderem die Bepflanzung der Terrassenbereiche vorgesehen. Auch im Garten und am Eingangsbereich stehen noch einzelne Arbeiten aus, darunter die Installation der Außenbeleuchtung.

Die Wohnung selbst ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nach Absprache kann auch ein E-Auto geladen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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