Wohnen / Essen (Ansicht 1)

Wohnen / Essen (Ansicht 1)

Wohnen / Essen (Ansicht 2)

Wohnen / Essen (Ansicht 2)

Zimmer 1 (kleines Südzimmer)

Zimmer 1 (kleines Südzimmer)

Zimmer 2 (Nordzimmer) Fenster

Zimmer 2 (Nordzimmer) Fenster

Zimmer 2 (Nordzimmer) Tür

Zimmer 2 (Nordzimmer) Tür

Küche Einrichtung

Küche Einrichtung

Küche Fenster

Küche Fenster

Vollbad Badewanne Waschbecken

Vollbad Badewanne Waschbecken

Vollbad WC

Vollbad WC

Duschbad im EG (Gäste WC)

Duschbad im EG (Gäste WC)

Flur Ansicht 1

Flur Ansicht 1

Flur Ansicht 2

Flur Ansicht 2

Garten Ansicht 1

Garten Ansicht 1

Garten (Gartenhaus) Ansicht 2

Garten (Gartenhaus) Ansicht 2

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten in Oelixdorf bei Itzehoe

25524 Oelixdorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

730,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7559171

Anbieter-Objekt-Nr.

507622

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

215 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen – idyllisch, ruhig und trotzdem stadtnah!

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung? Dann könnte diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oelixdorf genau das Richtige für Sie sein!

Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die idyllische Lage, die grüne Umgebung und der eigene Garten bieten ideale Voraussetzungen, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eingerichtete Küche ist bereits mit allen großen Küchengeräten ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere an warmen Sommertagen.

Ein besonderes Plus sind die beiden Badezimmer: Während eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Dusche. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der eigene Garten bietet Raum zum Entspannen und Genießen – mitten im Grünen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Oelixdorf grenzt direkt an Itzehoe und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Hier genießt du eine idyllische Umgebung mit viel Natur, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder kurze Wege in die Stadt – diese Wohnung verbindet beides auf angenehme Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Claus Braatz


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Dachgeschoss mit Charakter: 3 Zimmer, Fischgrätparkett, 26 m² Südterrasse, frei ab 16.11.2026

69198 Schriesheim

Kaltmiete 1.350,00 €

2 Zimmer Penthouse über den Dächern von Osnabrück

49074 Osnabrück

Kaltmiete 1.000,00 €

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