Zentrale Einzimmerwohnung in Lindau (Aeschach)

Objektbeschreibung

Die attraktive Erdgeschosswohnung (EG Mitte-Rechts) in der Straße Im Vogelsang 10 wurde im Herbst 2024 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Flurbereich, ein Bad, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der die Wohnqualität perfekt nach draußen verlängert und viel Platz zum Entspannen bietet.

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden folgende Gewerke erneuert:
•Wände: Sämtliche Wandflächen wurden neu verputzt (Glattputz).
•Bodenbeläge: Verlegung von hochwertigem Haro Designboden (Ausführung: Eiche Trient), zertifiziert mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“.
•Innentüren: Einbau moderner Glastüren zum Wohnraum und zur Küche zur Optimierung des Lichteinfalls; weiße Holztür im Badezimmer.
•Technik: Komplette Erneuerung der Elektrik, Austausch aller Heizkörper sowie Installation elektrischer Außenrollos im Wohnraum.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
•Küche: Hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Siemens-Einbaugeräten sowie einer freistehenden Bauknecht Kühl-Gefrierkombination.
•Badezimmer: Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken inklusive Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
•Fenster/Beschattung: Elektrische Außenrollos im Wohnraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezug eventuell nach Absprache mit Vormieter auch zum 01.01.2027 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.