Wohnhaus

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Neue Küche

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Flur

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Wohnraum leer

Wohnraum leer

Wohnraum aktueller Mieter(1/3)

Wohnraum aktueller Mieter(1/3)

Wohnraum aktueller Mieter(2/3)

Wohnraum aktueller Mieter(2/3)

Wohnraum aktueller Mieter(3/3)

Wohnraum aktueller Mieter(3/3)

Bad

Bad

Balkon (1/2)

Balkon (1/2)

Balkon (2/2)

Balkon (2/2)

Grundriss

Grundriss

Geräumige Einzimmerwohnung mit Küche und Balkon zentral in Mannheim

68161 Mannheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

651,00 € / Monat

Nebenkosten

179,00 € / Monat

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7558969

Anbieter-Objekt-Nr.

412423

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

192 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine 1 Zimmerwohnung mit Wohnküche, sowie einem großem Balkon / Loggia. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m2.

Das Haus ist aus den 50er Jahren, sehr gepflegt, ruhig und mit einem kleinen Aufzug. Ein Speicherraum gehört ebenfalls dazu. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann optional angemietet werden. Soweit ich weiß, können in der Hoteltiefgarage (gegenüber) ebenfalls Kfz-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnung wird zum 01.12.26 vermietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur (Ende 2025 renovierten) Wohnung gehört eine neue Küche mit Elektrogeräten, inkl. Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Als Mieter/in wird ausschließlich eine Einzelperson gesucht. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und Haustiere nicht gestattet sind.

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf/Studium etc).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in dem Mannheimer N5-Quadrat zwischen zwei kleinen Parks (dem Scipiogarten direkt nebenan und dem Lauergarten gegenüber). Die Kapuzinerplanken sind lediglich 100 Meter entfernt. Genau so liegen in unmittelbarer Nähe:

REWE 160 Meter
Apotheke 400 Meter
Straßenbahnhaltestelle Strohmarkt 220 Meter
Uni MA 600 Meter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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