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Gemütliche, helle DG-Wohnung, mit Küche, Wanne, Fensterbad, Top-Lage, frei ab sofort

46483 Wesel, Am Nordglacis 77

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7558847

Anbieter-Objekt-Nr.

499219

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten 5-Parteien-Hauses und kann ab sofort bezogen werden.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Wohnraum. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich durch die großen Dachfenster, die alle vor Kurzem erneuert wurden. Das Bad ist komplett hell gefliest und bietet mit Hänge-WC, Badewanne, Fenster und Stellplatz für eine Waschmaschine eine gute Ausstattung.
Ein separater Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Es wurden das Dach, die Heizung und die Kunststoff-Fenster erneuert sowie eine Wärmedämmung auf die Fassade aufgebracht. Dadurch sind die Heizkosten sehr gering. Eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden und wird für 50€ mon. zusätzlich zur Miete zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminat
- Bad + Küche Fliesen
- Dachfenster weiß mit Verdunkelung
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen ist vorhanden und wird für 50€ mon. zusätzlich zur Miete zur Verfügung gestellt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie ausgeprägten Shoppingmöglichkeiten ist Wesel attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Nordglacis 77
46483 Wesel

Anbieter dieses Objekts

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Privat von S. Konrad


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