Großzügige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schön angelegtem Garten

Objektbeschreibung

Großzügige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Garten

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Unter- und Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und umfasst neben zwei Badezimmern auch ein separates Gäste-WC. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 135 m² große Garten, der im Jahr 2020 angelegt wurde und sich über drei Ebenen erstreckt. Die obere Gartenebene ist über eine großzügige, lichtdurchflutete Hebeschiebetür direkt von der Wohnung aus zugänglich und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Über einen Treppenabgang gelangt man auf die zweite Gartenebene, auf der sich unsere gemütliche Gartenlounge befindet – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die dritte und letzte Ebene bietet eine separate, umzäunte Rasenfläche, die über eine eigene Zugangstür erreichbar ist und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche sowie zwei Außenstellplätze. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine im Jahr 2024 nachgerüstete Wallbox, die das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verbindet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht, einer anspruchsvollen Ausstattung und einem attraktiven, vielseitig nutzbaren Außenbereich.

Einzug ab ca. Dezember 2027 möglich, da dieser Termin an die Fertigstellung unseres neuen Hauses gebunden ist.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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